Загородная недвижимость — найдите свой уголок спокойствия!
Множество вариантов, отбор, анализ и поддержка сделок с обеспечением правовой чистоты.
Какие объекты подбираем?
- Дома и коттеджи
- Таунхаусы
- Дачи и садовые домики
- Земельные участки
- Загородные комплексы
- Элитная недвижимость
- Объекты с историей
Сколько стоит и сколько времени занимает подбор?
- Сроки
- подбор вариантов — 5–7 рабочих дней;
- аудит и проверка — 3–5 дней;
- организация показов — 2–4 дня;
- переговоры и согласование — 5–10 дней;
- оформление сделки — 3–7 дней;
- полный цикл (от заявки до заселения) — 3–5 недель.
- Стоимость
- Консультация и подбор: бесплатно при заключении договора на сопровождение сделки.
- Сопровождение сделки: 2–4 % от стоимости объекта.
- Юридический аудит: от 10000 руб. (зависит от сложности).
- Ипотека под ключ: от 15000 руб. (подбор банка, сбор документов, одобрение).
- Управление объектом: 5–8 % от ежемесячного дохода при сдаче в аренду.
- ВажноФиксируем стоимость в договоре. Оплата после успешного завершения сделки или по этапам.
Часто задаваемые вопросы о подборе недвижимости
Вопрос:
Можно ли купить дом в ипотеку?
Ответ:
Да. Подберём банки с программами загородной ипотеки (в т. ч. льготными), поможем собрать документы и получить одобрение на выгодных условиях.
Вопрос:
Как проверить, не завышена ли цена на дом?
Ответ:
Мы проводим сравнительный анализ: смотрим аналогичные объекты в районе, учитываем площадь, состояние, коммуникации. Даём письменный отчёт с обоснованием рыночной цены.
Вопрос:
Работаете ли вы с объектами в отдалённых районах?
Ответ:
Да. У нас есть партнёры в 30+ районах области. Организуем удалённый подбор, онлайн‑туры и подписание документов электронно.
Вопрос:
Что делать, если участок не размежёван?
Ответ:
Поможем организовать межевание, согласуем границы с соседями, внесём данные в ЕГРН. Включим расходы в бюджет сделки.
Вопрос:
Можно ли проверить дом на скрытые дефекты?
Ответ:
Да. Привлекаем независимых экспертов для технического аудита: проверяем фундамент, крышу, коммуникации, выявляем плесень, грибок и другие проблемы.