Сопровождение сделок с недвижимостью — безопасно и без хлопот!
Профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах:
от проверки объекта до регистрации права собственности.
Сведём риски к минимуму.
от проверки объекта до регистрации права собственности.
Сведём риски к минимуму.
Что входит в сопровождение сделки?
-
Анализ объекта и документовПроверка юридической чистоты, истории переходов
права собственности, обременений и ограничений. -
Проверка продавцаПодтверждение дееспособности, выявление
судебных споров и задолженностей. -
Подготовка договораСоставление или экспертиза договора купли‑продажи,
дарения, аренды и других соглашений. -
Согласование условий и работа с банкомПомощь в переговорах, фиксация гарантий и обязательств
сторон. -
Организация расчётовбезопасные схемы (аккредитив, банковская ячейка),
контроль передачи денег. -
Подача документов в Росреестр и получение Выписки ЕГРНПодготовка пакета, подача онлайн или очно, отслеживание статуса, контроль регистрации права собственности, выдача документов клиенту.
Как проходит сопровождение сделки?
Первичная консультация
Разбираем вашу ситуацию, определяем риски, составляем план работы.
Проверка объекта и сторон
Проводим юридическую экспертизу документов, запрашиваем выписки из ЕГРН, проверяем продавца.
Подготовка договора
Составляем проект договора с учётом ваших интересов, согласовываем с другой стороной.
Организация расчётов
Подбираем безопасную схему передачи денег, оформляем сопутствующие документы.
Подача на регистрацию
Формируем пакет документов, подаём вРосреестр (лично или онлайн).
Контроль регистрации
Отслеживаем статус, оперативно устраняем замечания регистратора.
Завершение сделки
Получаем выписку ЕГРН, передаём вам документы, консультируем по дальнейшим действиям.
Часто задаваемые вопросы о сопровождении сделки
Вопрос:
Обязательно ли сопровождать сделку, если покупаю квартиру в новостройке?
Ответ:
Да. Даже при работе с надёжным застройщиком важно проверить договор долевого участия (ДДУ), условия передачи объекта, гарантии. Мы выявим скрытые риски и поможем защитить ваши интересы.
Вопрос:
Можно ли сопровождать только часть сделки (например, проверку документов)?
Ответ:
Конечно. Мы предлагаем как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги: аудит объекта, экспертиза договора, организация расчётов. Стоимость рассчитывается индивидуально.
Вопрос:
Как быстро вы проверите объект?
Ответ:
Срок проверки зависит отсложности:
- стандартная квартира— 1−3 рабочих дня;
- коммерческая недвижимость или объект с длинной историей — 3−7 дней;
- сложные случаи (споры, обременения) — до10 дней.
- Вы получите письменный отчёт с выводами и рекомендациями.
Вопрос:
Работаете ли вы с удалёнными клиентами?
Ответ:
Да. Мы сопровождаем сделки для клиентов из других городов:
- проводим онлайн‑консультации;
- запрашиваем документы в электронном виде;
- подаём заявления в Росреестр дистанционно;
- организуем нотариальную доверенность для подписания.
Вопрос:
Что делать, если Росреестр приостановил регистрацию?
Ответ:
Мы оперативно устраним замечания: запросим дополнительные документы, подготовим пояснения, согласуем правки с другой стороной. Наша цель— завершить регистрацию без потери времени и денег клиента.